聊城市東昌東路56號（現(xiàn)七天優(yōu)品連鎖酒店）房屋租賃合同已到期，現(xiàn)公開對外招租。

一、招租內(nèi)容

具體房屋租賃情況如下：

項目位置：東昌東路56號（育新街北頭路西臨街樓，共5層）；

起租時間：2023年3月16日；

招租期限：4年（至2027年3月15日）；

起租價格：大寫：柒拾貳萬壹仟壹佰捌拾肆元（小寫：721184.00元）。

二、報名對象要求

1.凡是報名參加競價招租活動的對象，必須是能夠獨立訂立合同的，具備承租本項目能力且信譽良好的獨立法人單位、自然人或其他組織，并持相關(guān)經(jīng)營用途說明。

2.房屋經(jīng)營范圍：在租賃期間，承租人必須遵守國家的法律法規(guī)，經(jīng)營合法的營業(yè)項目。因承租人經(jīng)營行為所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事及法律責(zé)任，承租人負(fù)全責(zé)，招租人保留追償?shù)臋?quán)力。

3.集中報名時間：截至2023年2月15日下午17:30前，逾期不予受理。

5.報名地點：聊城市水利工程總公司綜合處

6.個人報名時需提供身份證原件及復(fù)印件。

7.單位報名時需提供下列材料：

（1）法定代表人授權(quán)委托書；

（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照。

經(jīng)審查合格后具備條件參加競價的競租人需繳納競租保證金人民幣壹萬元（小寫：10000.00元），中租后轉(zhuǎn)為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，一周后無息返還。

三、競租方式

1. 凡是報名參加競價招租活動的單位和個人，需持報名資料及書面報價資料（一式三份）準(zhǔn)時送達(dá)指定地點參加招租活動。逾期送達(dá)的，招租人不予接收。

2. 原則上價高者中標(biāo)，如原承租人與他人并列最高，同等條件下原承租人優(yōu)先中標(biāo)。

3. 最終承租價格確定以后，中租人應(yīng)于一周內(nèi)與招租人簽訂房屋租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競租人與參加競租活動的人員竄通，惡意競價及嚴(yán)重影響正?；顒娱_展行為的，競價保證金不予退還。參加競租活動的人未能中租，其已交保證金在參加競價活動結(jié)束后，一周內(nèi)無息退還。

4.承租房屋的房租，采取先交后租用的方式進(jìn)行結(jié)算。承租人應(yīng)于簽訂房屋租賃協(xié)議后三個工作日內(nèi)繳納第一季度的租金；第二季度租金應(yīng)在第一季度租賃到期日前30內(nèi)繳納，以此類推；如未按期交納，按承租人違約處理，招租人有權(quán)收回并對外行使租賃權(quán)。租賃到期后，招租人如繼續(xù)對外租賃則優(yōu)先考慮現(xiàn)承租人。

5.房屋移交所涉及的和租賃期間所涉及的工商、衛(wèi)生、治安、水電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費及其它相關(guān)稅費（包括便不限于）等一切費用均由承租人自行承擔(dān)，門前“四包”。

6.承租人在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須向招租人書面申請，并列清裝修及增設(shè)他物明細(xì)表，征得招租人同意后，方能實施，裝修時不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆除室內(nèi)設(shè)施，裝修材料及裝修方案必須符合消防部門規(guī)定，租賃期滿或解除后，動產(chǎn)由承租人負(fù)責(zé)處理，不動產(chǎn)無償歸招租人所有。

7. 未經(jīng)許可，承租人不得轉(zhuǎn)租或分租，如有發(fā)生視為違約，招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，所交租金不予退還。因招租人以外的不可抗拒的因素（如因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍等）須收回房屋租賃權(quán)的，承租人須無條件服從，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

8. 租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應(yīng)無條件搬離，其所投入的不動產(chǎn)及裝飾裝潢未經(jīng)招租人許可不得拆除，無償交與招租人。如招租人需要進(jìn)行恢復(fù)的，承租人需無條件服從。且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉(zhuǎn)讓費、補償費及折舊費等。

四、競標(biāo)時間及地點

1. 競標(biāo)招租時間：2023年3月6日上午9時30分

2. 競標(biāo)招租地點：聊城市水利工程總公司會議室

五、聯(lián)系人

報名聯(lián)系人：劉廣慶

聯(lián)系電話：15506467668

六、其他事項

1. 詳情解釋權(quán)歸聊城市水利工程總公司。

2. 本招租公告在聊城市水利工程總公司官網(wǎng)發(fā)布，發(fā)布后視為公開告知所有有意向的竟租人，意向竟租人需自行關(guān)注官網(wǎng)動態(tài)。

                              聊城市水利工程總公司

                                                                                                                                                                          2023年1月20日